来源 | 首席财经观察(ID:meirijingji001)
在恒大遭遇种种困境的关键时刻,网上的各种谣言开始多了起来。日前,网络上陆续出现关于恒大金服、恒大财富的相关传闻,并有人借此实施相关诈骗活动。9月10日,一份声称由深圳市地方金融监督管理局出具,下发给恒大金服出借人的文件在网上流传。深圳市地方金融监管局发布公告称,经核实,该通知系伪造,非该局出具,已向公安机关报案。9月19日深夜,深圳市福田警方通报,已经抓获5名涉嫌利用《关于恒大金服周期补偿事项通知》虚假信息实施诈骗的相关人员。9月17日,一位网民发布了一张题为“关于恒大互联网金融服务(深圳)有限公司涉嫌非法吸收公众存款案的情况通报”的图片开始疯传。对此,深圳市公安局福田分局于9月19日深夜,发布情况通报称,经该局与深圳市市场监督管理局核实,该图片内容不实,属伪造信息。中国恒大盘中一度暴跌超过17%,收盘跌幅依然在10%以上,恒大物业跌幅高达11%,恒大汽车也大幅下挫。港股跌幅超过10%的地产股比比皆是,嘉年华国际,西王置业,恒基地产,中国恒大,融创中国等都大跌超10%。昨天(9月20日)午后,新力控股突发暴跌,股价从4港元一度跌至0.37港元,跌幅超过90%。港交所不得不临时停牌,截止到停牌,报0.50港元每股,跌幅为87.01%也就是说,如果你花100万买了这只地产股,不算交易手续费,现在只有不到13万,87%的财富瞬间灰飞烟灭。保险股总体跌幅超过市场平均跌幅,当日跌5.13%。中国平安H股继17日下跌后再跌5.78%,收盘于51.35港元/股, 盘中一度跌至49.9港元,创2017年7月以来新低。今年以来总市值(含A股)已较去年底蒸发超6000亿元人民币。
中国平安、中国人寿、中国太保今年以来分别在港股市场跌44.91%、33.23%和22.86%。与此同时,投资者担心房地产冲击银行资产质量,导致在港上市的内地银行股持续走低。当日,招行H股跌幅一度接近12%,尾盘跌幅收窄至9.3%,但仍领跌恒生H股金融业公司。地产,保险,银行暴跌,拖累了港股,恒生指数盘中大跌超过4%,失守24000点整数关口,尾盘稍有反弹,依然大跌超过3%,创下2020年10月6日以来的收盘新低。A股因为假期没有开票,富时A50指数也遭遇恐慌情绪,盘中跌幅曾接近5%,尾盘跌幅收窄至3%。美国股市开盘即遭遇重挫,一路低开低走,盘中道琼斯工业平均指数更是一度暴跌971点。截至收盘,三大股指全线收跌,道指跌614.41点,跌幅1.78%,报33970.47点,为7月19日以来最大单日跌幅;标普500指数跌75.26点,跌幅1.70%,报4357.73点,自5月12日以来最差单日表现;纳指跌330.06点,跌幅2.2%,报14713.90点。周一德国DAX指数跌2.31%,报15132.06点,创4个月以来新低;法国CAC40指数跌1.74%,报6455.81点;英国富时100指数跌0.86%,报6903.91点;意大利富时MIB指数跌2.57%,报25048.26点。
由于A股休市,躲过了此次大跌,不过,A股投资者依然惴惴不安,躲得过黑色星期一,不一定能躲得过黑色星期三。信心比黄金更重要,此话现在用恒大目前的困境,再合适不过了。今天(9月21日)中秋节,许家印致信恒大全体员工,感谢员工的辛苦付出并致敬员工家属。许家印在信中称,坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻,一定能加快推进全面复工复产,一定能实现“保交楼”的重大目标,向购房者、投资者、合作伙伴和金融机构交出一份敢担当、负责任的答卷。早在9月18日,恒大集团发布公告称,针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事,恒大集团高度重视,已要求该6名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返回,并给予严厉惩处。许家印也曾表态:“我可以一无所有,但恒大财富不能一无所有”。9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰,然而由于对集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心,公司预期9月销售持续大幅下降,导致集团销售回款持续恶化,进一步对现金流及流动性造成巨大压力,而为缓解流动性问题采取的其他措施未取得预期效果。集团表示将继续推进中期业绩公告披露的措施,缓解流动性问题,包括但不限于:调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业 )及引入投资者增加本集团及附属公司股本。中国恒大也有止跌迹象,今天收盘只微幅下跌0.44%。除了许家印的内部信,恒大还有好消息传来。
恒大汽车以行权价为3.9港元,分别授予本公司3名董事及集团约3180名雇员3.2372亿股新股份,约相当于公司于本公告日期所有已发行股份约3.31%。
受此影响,恒大汽车高开低走,先涨了11%,后跌了5%左右,最后以平盘收盘。不管怎么样,出售股权融资,对于恒大来说都算好事,至少可以解决燃眉之急。目前,可能是恒大的至暗时刻,不过,最坏的时刻已经经历,黑暗总会过去,不出意外,未来的好消息会更多。
舆论和媒体对恒大的负面新闻报道和夸大,从某种程度上加剧了恒大的危机。
恒大自身的债务问题,也是事实。
那么问题来了,恒大最终将会走向何处?
恒大会自暴自弃,任由债务发展,最终走向破产程序吗?
当然不会。
恒大是地产龙头,不仅影响到整个地产行业,更是会直接影响到购房者和投资者的切身利益。
还会影响到银行乃至整个金融行业的稳定。
没有人愿意看到这种结局,这种结局也不能出现。
恒大靠政府救助,最终渡过难关吗?
没错,政府可以救助恒大,但这同样存在道德风险。
救了恒大,还要救华夏幸福,还要救助其他面临风险的中小地产行业。
所以,留给恒大和许家印唯一的一条路,就是自救。
当时,万达也通过断臂求生渡过危机。
恒大此时与万达的情况有些不同,也有人认为恒大已经错过了最佳自救时机,但恒大的实力摆着那里。
通过出售资产,保证期房能顺利回款,以及市场资金施以援手,再加上各方的协调援助,恒大摆脱最终危机将是大概率事件。
这也是整个地产行业,恒大的购房者,恒大的投资者都期望,都愿意看到的最好结局。
当雪崩时,没有一片雪花是无辜的。
舆论和媒体,也应该停止夸大恒大的负面报道,为恒大摆脱危机创造良好的舆论环境,而不是落井下石,看热闹不嫌事大。
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